Breaking

Post Top Ad

Your Ad Spot

Thứ Tư, 24 tháng 6, 2020

Đất nền Bình Dương nhộn nhịp giao dịch

Thị trường bất động sản Bình Dương đang chứng kiến giao dịch gia tăng mạnh, nhất là phân khúc đất nền. Nhiều ý kiến chuyên gia cho rằng Bình Dương sẽ tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Đất nền Bình Dương nhộn nhịp giao dịch

Từ giữa quí 2 đến nay, thị trường bất động sản Bình Dương trở nên nhộn nhịp hẳn lên. Ở phân khúc đất nền, tuy nhu cầu giao dịch lớn hơn so với căn hộ nhưng nguồn cung lại hạn chế hơn.

Theo một công bố gần đây của Jones Lang LaSalle, Bình Dương hiện có 2,4 triệu dân, nguồn cung căn hộ ghi nhận hơn 24.000 căn và đang trên đà tăng tốc về số lượng cũng như chất lượng nhà. Số căn hộ tại Bình Dương hiện nay cao hơn gấp 5,3 lần so với nhà liền thổ.

Quan sát cho thấy, phân khúc căn hộ tại Bình Dương chỉ tập trung phát triển ở những khu vực đông dân cư như Thủ Dầu Một hay Dĩ An. Các dự án này nhắm đến nhóm khách hàng trẻ, năng động và quản lý tầm trung trong các doanh nghiệp trên địa bàn với tốc độ giao dịch khá tốt.
Trong khi đó, nhu cầu mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn tại đây rất lớn. Một phần đó là do thói quen của người dân; một phần khác do biên độ tăng giá đất nền, nhà phố cao hơn so với căn hộ nên thu hút nhiều nhà đầu tư. Chẳng hạn, tại dự án Bình Dương Avenue City mới đây đã tiêu thụ toàn bộ 287 nền đất chỉ sau 2 tuần công bố. Hiện nay một số nhà đầu tư sang tay lại đã thu được lợi nhuận do trường Đại học Quốc tế Việt Đức nằm liền kề chuẩn bị khai trương hoạt động.

Hầu hết các chuyên gia đều nhận định rằng, trong bối cảnh quỹ đất lẫn cơ hội sinh lời ở TP.HCM đang dần cạn kiệt thì xu hướng giãn ra các tỉnh lân cận là điều tất yếu. Điển hình cho làn sóng dịch chuyển này là sự bùng nổ của các dự án căn hộ tại Bình Dương. Đây là địa phương tiếp giáp với TP.HCM, có hạ tầng kết nối khá thuận tiện.

Bình Dương lại là "thủ phủ" công nghiệp, nên nhu cầu mua  đất nền, căn hộ khá đa dạng. Khách hàng đầu tư có thể mua cho chuyên gia nước ngoài thuê, mua để bán lại; khách hàng mua ở thì có thể có người dân nhập cư làm việc tại các khu công nghiệp hoặc dân địa phương; thậm chí người Sài Gòn vẫn có thể mua nhà ở Bình Dương mà vẫn đi làm, di chuyển thuận tiện. Nhu cầu lớn, cộng với việc TP.HCM hạn chế cấp phép các dự án nhà ở mới là yếu tố cộng hưởng khiến thị trường Bình Dương có thanh khoản tốt và trên đà tăng trưởng mạnh sau Covid-19.

Minh chứng là khoảng 1 năm trở lại đây, Bình Dương ghi nhận nguồn cung căn hộ mới khoảng 10.000 căn. Đây là mức ghi nhận cao kỷ lục, cho thấy sự nhìn xa trông rộng của các chủ đầu tư về tiềm năng phát triển mạnh mẽ ở khu vực này. Đón đầu xu hướng đó, thời gian qua hàng loạt "ông lớn" từ Hà Nội và TP.HCM như: Vingroup, TBS, Bcons, Hưng Thịnh, Phát Đạt, Đất Xanh Group, … cũng đã đặt chân vào thị trường này. Như vậy, sau đại dịch hứa hẹn sẽ là thời điểm thích hơp nhất cho nhà đầu tư lẫn khách mua ở thực tìm đến Bình Dương để săn tìm các cơ hội mới.

Ngũ tượng khải hoàn

Vị trí Ngũ Tượng Khải Hoàn

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

Post Top Ad

Your Ad Spot
Hotline: 0949678047
SMS: Nhắn tin Facebook Zalo: 0949678047